Από την 1η Ιανουαρίου η γειτονική μας χώρα, η Βουλγαρία, θα αποτελέσει το 21ο μέλος της Ευρωζώνης με ισοτιμία 1€ προς 1,95583 λέβα, γεγονός που δεν επηρεάζεται καθόλου από τη μακρά πολιτική περιδίνηση στην οποία βυθίζεται η χώρα, μετά από επτά εκλογικές αναμετρήσεις στην τελευταία τετραετία.
Υπενθυμίζεται ότι πριν έναν χρόνο η Βουλγαρία, μαζί με τη Ρουμανία εισήλθαν στην ομάδα των χωρών-μελών της Ζώνης Σένγκεν, των ευρωπαϊκών χωρών δηλαδή χωρίς περιορισμούς στις εσωτερικές μετακινήσεις.
Αυτή η εξέλιξη έχει ως συνέπεια τη σημαντική διευκόλυνση των μετακινήσεων από και προς την Ελλάδα, με τη βουλγαρική αγορά πιο ελκυστική για τους Έλληνες καθώς είναι αισθητά φθηνότερη σε καύσιμα και πολλά είδη πρώτης ανάγκης, τη βελτίωση των εκατέρωθεν τουριστικών ροών, αλλά και την εμφάνιση ενός ισχυρού επενδυτικού ρεύματος Βουλγάρων σε ελληνικά ακίνητα στην Κεντρική και Ανατολική Μακεδονία και τη Θράκη.
Η υιοθέτηση από τους γείτονές μας του Ευρώ υποδηλώνει την ισχυροποίηση της βουλγαρικής οικονομίας, αν και είναι η ασθενέστερη σε επίπεδο Ε.Ε., την ευκολότερη πρόσβαση σε διεθνή κεφάλαια με χαμηλότερο κόστος δανεισμού, τη συμμόρφωσή της με τους ευρωπαϊκούς δημοσιονομικούς κανόνες, την εξάλειψη νομισματικών κινδύνων, άρα ασφαλέστερο επενδυτικό περιβάλλον για τους ξένους.
Το ταξίδι της Βουλγαρίας με το Ευρώ
Δεδομένης της πολιτικής αστάθειας και της ακυβερνησίας, που είναι κακός οιωνός για τις εξελίξεις στην οικονομία και την αγορά, μπορεί να ευνοηθούν κερδοσκοπικές τάσεις και χαλαρότεροι έλεγχοι που μπορούν να προκαλέσουν απορρύθμιση. Επομένως, η πολιτική και κυβερνητική σταθερότητα είναι κεφαλαιώδες ζητούμενο για τους γείτονες. Θα τη βρουν όμως, και πότε;
Από την άλλη, γνωστού όντος ότι η αγορά, οι εμπορικές σχέσεις και οι επενδυτικές κινήσεις κινούνται και αυτόνομα, παραβλέποντας το πολιτικό ρίσκο.
Τούτων δοθέντων δεν αναμένονται σοβαρές αλλαγές του σημερινού στάτους της εικόνας στην αγορά της Βουλγαρίας, με την προϋπόθεση ότι δεν θα εμφανιστούν απροσδόκητες ανατιμήσεις λόγω του ευρώ. Οι βουλγαρικές πόλεις που βρίσκονται πλησίον των ελληνικών συνόρων θα συνεχίσουν να πλημμυρίζουν από Έλληνες επισκέπτες, ιδίως Βορειοελλαδίτες, που επιδίδονται και σε φθηνές αγορές ψωνίζοντας τα πάντα, κυρίως τα Σαββατοκύριακα.
Σε αυτό σημαντικό ρόλο παίζει κυρίως το κόστος των καυσίμων τα οποία παραμένουν αρκετά φτηνότερα από αυτά της Ελλάδας.
Συγκεκριμένα, την 1η Δεκεμβρίου 2025 η τιμή της αμόλυβδης βενζίνης (95 οκτανίων) στη Βουλγαρία ήταν στα 2,38 λέβα/λίτρο, που αντιστοιχεί σε 1,21 ευρώ και την ίδια ώρα, η μέση τιμή της αμόλυβδης στην Ελλάδα κυμαίνεται στα 1,765 ευρώ/λίτρο.
Η διαφορά τιμής είναι δηλαδή 0,55 ευρώ ανά λίτρο καθιστά ελκυστικό για τους Βορειοελλαδίτες οδηγούς το να γεμίζουν τα ντεπόζιτά τους από τα κοντινά βουλγαρικά πρατήρια. Διευκρινίζεται ότι αυτή η διαφορά οφείλεται στις διαφορετικές φοροεπιβαρύνσεις των καυσίμων στις δύο χώρες.
Στον αντίποδα, αναμένονται αντίθετες τάσεις στις τιμές αρκετών καταναλωτικών αγαθών στη βουλγαρική αγορά. Με τη χρήση του κοινού νομίσματος θα επέλθουν ανατιμήσεις, αλλού μεγαλύτερες, αλλού μικρότερες, ανεξάρτητα από τη βουλγαρική πρόθεση να κρατηθούν σταθεροί οι σημερινοί συντελεστές ΦΠΑ. Το πού θα σταθεί η νέα ισορροπία, πάντως, είναι ακόμα νωρίς να εκτιμηθεί με ασφάλεια. Και συνακόλουθα, πόσο θα επηρεάσει τα «εκστρατευτικά σώματα» των Ελλήνων προς αγορές στη γείτονα.
Τώρα σε ότι αφορά τον χειμερινό τουρισμό οι δύο χώρες λειτουργούν ανταγωνιστικά. Τα βουλγαρικά θέρετρα προσφέρουν ευνοϊκότερες τιμές χρήσης των εγκαταστάσεων, αλλά και διαμονής, φαγητού και ψυχαγωγίας, γεγονός που πληγώνει τον εγχώριο χειμερινό τουρισμό. Αυτή η τάση δύσκολα θα αναχαιτιστεί στο ορατό μέλλον. Η απόσταση τιμών που προσφέρουν οι δύο χώρες στο συνολικό χειμερινό τουριστικό πακέτο είναι πολύ μεγάλη.
Από την άλλη μεριά είναι βέβαιο ότι δεν πρόκειται να ανακοπεί και μάλλον θα ενισχυθεί, είναι το βουλγαρικό καλοκαιρινό τουριστικό ρεύμα προς την Ελλάδα, και ακόμη περισσότερο οι επενδύσεις Βουλγάρων στο ελληνικό real estate, με εκτεταμένες αγορές ακινήτων, εξοχικών σπιτιών και ξενοδοχείων, καθώς και εκτάσεων προς αξιοποίηση.
Τουτο φαίνεται ξεκάθαρα και από το γεγονός ότι φέτος οι Βούλγαροι επέλεξαν την Ελλάδα για τα καλοκαιρινά τους ταξίδια. Στην αιχμή της τουριστικής περιόδου, σύμφωνα με στοιχεία της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας της χώρας, συνολικά 262.000 πολίτες ταξίδεψαν στη χώρα μας, αναδεικνύοντάς την πρώτο τουριστικό προορισμό. Επίσης, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ, οι οδικές αφίξεις από τη Βουλγαρία το 2024 έφτασαν τις 5.258.981, έναντι 4.450.937 το 2023 και 2.956.302 το 2022, ενώ φέτος αναμένεται να ξεπεράσουν τα έξι εκατομμύρια.
Την ίδια ώρα, πάνω από 3.500 Βούλγαροι έχουν αγοράσει κατοικίες σε διάφορες περιοχές της Βόρειας Ελλάδας, οι οποίες λειτουργούν οι περισσότερες ως Airbnb σε συμπατριώτες τους, σε πολύ χαμηλές τιμές, ζημιώνοντας τους Έλληνες που δραστηριοποιούντα ανάλογα, καθώς αποφεύγουν τη φορολόγηση. Ενδεικτικό είναι ότι συνολικό ύψος των βουλγαρικών αυτών επενδύσεων, για εξαγορά κατοικιών στην Ελλάδα, ξεπερνά τα 127 εκατ. ευρώ.
